安全保障

抵押物保障基本原则

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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。

抵押物保障”是指九赢贷为所服务的所有出借人的共同利益考虑,每一个真实的理财项目都有第三方合作机构提供借款人的抵押物作为对出借人资金安全的风险保障。若在借款人合同履行期间,发生利息或本金逾期时。平台将会在7个工作日内进行催款催收期。若借款人在催收期内仍无法按照合同履行对出借人的还款义务。平台将有权通知第三方合作机构对出借人所提供的抵押物进行变卖处理来保障出借人的利益。若抵押物处理变卖所得不足以偿还各出借人。借款人有义务配合平台及出借人归还剩余资金。若借款人拒不配合履行义务,将移交当地司法机关进行处理。

可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国<担保法>34条规定,下列财产可作担保物:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其它财产。


不可抵押的财产包括:

(一)土地所有权:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产

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